Flip: Włocławek, Zielony Rynek 3
49 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Zielony Rynek 3 we Włocławku kupiono 31.10.2016 za 35 000 zł (710 zł/m²) i sprzedano 13.12.2017 za 33 000 zł (669 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2016, zł/m²
710
35 000 zł
Sprzedaż 13.12.2017, zł/m²
669
33 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-41
-2 000 zł · -5,7%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -2 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 7004 200kupnosprzedaż4 9005 800sprzedaż‹kupno 710 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 669 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →