Flip: Włocławek, Włodzimierza Gniazdowskiego 6
61 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Włodzimierza Gniazdowskiego 6 we Włocławku kupiono 27.12.2019 za 260 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 08.04.2020 za 280 000 zł (4 628 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2019, zł/m²
4 298
260 000 zł
Sprzedaż 08.04.2020, zł/m²
4 628
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
331
20 000 zł · 7,7%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -12 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 4 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →