Odsprzedaż: Włocławek, Wilgi 3A

52 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Wilgi 3A we Włocławku kupiono 07.03.2019 za 173 000 zł (3 331 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 279 000 zł (5 372 zł/m²), po 28,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.03.2019, zł/m²

3 331

173 000 zł

Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²

5 372

279 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 041

106 000 zł · 61,3%

Trzymanie

28,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,2 mies. (858 dni)
Różnica cen brutto: 106 000 zł
ROI: 61,3%
ROI roczne: 22,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Włocławek

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 331 zł/m²sprzedaż 5 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022219 → 425 tys. zł+206+93,9%63 m²38,1 mies.odsprzedaż 09.2021234 → 430 tys. zł+196+84,1%68 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2020168 → 182 tys. zł+14+8,2%53 m²16,3 mies.