Flip: Włocławek, Wieniecka 40
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Wieniecka 40 we Włocławku kupiono 23.08.2022 za 160 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 225 000 zł (7 923 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
5 634
160 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
7 923
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 289
65 000 zł · 40,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 247,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 73 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 5 634 zł/m²sprzedaż 7 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019100 → 219 tys. zł+119+119,0%45 m²14,5 mies.