Flip: Włocławek, Wesoła 16
37 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Wesoła 16 we Włocławku kupiono 12.07.2016 za 46 000 zł (1 250 zł/m²) i sprzedano 04.10.2016 za 90 000 zł (2 446 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2016, zł/m²
1 250
46 000 zł
Sprzedaż 04.10.2016, zł/m²
2 446
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
44 000 zł · 95,7%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 1 747,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +93,6 pp · 43 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 9007 800sprzedaż‹kupno 1 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →