Flip: Włocławek, Wesoła 10
33 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Wesoła 10 we Włocławku kupiono 13.07.2017 za 60 000 zł (1 846 zł/m²) i sprzedano 23.08.2017 za 80 000 zł (2 462 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2017, zł/m²
1 846
60 000 zł
Sprzedaż 23.08.2017, zł/m²
2 462
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
615
20 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 1 195,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 19 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedaż‹kupno 1 846 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →