Flip: Włocławek, Toruńska 51
28 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Toruńska 51 we Włocławku kupiono 26.06.2019 za 100 000 zł (3 514 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 122 000 zł (4 287 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
3 514
100 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
4 287
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
22 000 zł · 22,0%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 2 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 514 zł/m²sprzedaż 4 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →