Flip: Włocławek, Tadeusza Kościuszki 9
39 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 9 we Włocławku kupiono 20.02.2020 za 110 000 zł (2 835 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 138 000 zł (3 557 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
2 835
110 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
3 557
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
28 000 zł · 25,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 16 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 7004 200kupnosprzedaż4 9005 800sprzedażkupno 2 835 zł/m²sprzedaż 3 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021138 → 228 tys. zł+90+65,2%39 m²14,4 mies.2 p.
02.202046 → 110 tys. zł+64+139,1%39 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż