Flip: Włocławek, Tadeusza Kościuszki 23
33 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 23 we Włocławku kupiono 17.07.2018 za 60 000 zł (1 807 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 95 000 zł (2 861 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2018, zł/m²
1 807
60 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
2 861
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 054
35 000 zł · 58,3%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 21 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno3 6004 200kupnosprzedaż4 8006 100sprzedaż‹kupno 1 807 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →