Flip: Włocławek, Szpitalna 1
54 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Szpitalna 1 we Włocławku kupiono 31.03.2025 za 210 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 250 000 zł (4 638 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
3 896
210 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
4 638
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
742
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 113,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 32 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 896 zł/m²sprzedaż 4 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →