Flip: Włocławek, Starodębska 24
25 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Starodębska 24 we Włocławku kupiono 30.10.2019 za 80 000 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 119 000 zł (4 685 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
3 150
80 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
4 685
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 535
39 000 zł · 48,8%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 157,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 28 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 150 zł/m²sprzedaż 4 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023115 → 155 tys. zł+40+34,8%26 m²40,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.202180 → 203 tys. zł+123+153,8%37 m²31,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2021100 → 110 tys. zł+10+10,0%37 m²44,3 mies.4 p.odsprzedaż
07.202075 → 115 tys. zł+40+53,3%26 m²20,7 mies.odsprzedaż
04.201980 → 80 tys. zł00,0%37 m²2,6 mies.do weryfikacji
04.201899 → 99 tys. zł−00,0%46 m²7,1 mies.parter