Flip: Włocławek, Smólska 9
73 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Smólska 9 we Włocławku kupiono 26.11.2019 za 220 000 zł (2 997 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 224 000 zł (3 052 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
2 997
220 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
3 052
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
54
4 000 zł · 1,8%
Trzymanie
11,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- -26,0 pp · -57 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 997 zł/m²sprzedaż 3 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →