Flip: Włocławek, Romualda Traugutta 24
38 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Romualda Traugutta 24 we Włocławku kupiono 05.09.2016 za 62 000 zł (1 638 zł/m²) i sprzedano 19.10.2016 za 70 000 zł (1 849 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2016, zł/m²
1 638
62 000 zł
Sprzedaż 19.10.2016, zł/m²
1 849
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
211
8 000 zł · 12,9%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 173,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 6 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedaż‹kupno 1 638 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 849 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →