Flip: Włocławek, Romualda Traugutta 18a
54 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Romualda Traugutta 18a we Włocławku kupiono 31.01.2022 za 220 000 zł (4 104 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 330 000 zł (6 156 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
4 104
220 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
6 156
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 77 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 4 104 zł/m²sprzedaż 6 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022205 → 220 tys. zł+15+7,3%54 m²3,9 mies.
07.2020137 → 252 tys. zł+115+83,9%54 m²25,8 mies.odsprzedaż
05.2018125 → 161 tys. zł+36+28,8%48 m²7,2 mies.
11.201666 → 80 tys. zł+14+21,2%49 m²14,7 mies.
12.201489 → 160 tys. zł+71+79,8%54 m²13,6 mies.1 p.