Flip: Włocławek, Polna 49-59
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Polna 49-59 we Włocławku kupiono 25.07.2024 za 245 000 zł (5 158 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 253 500 zł (5 337 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
5 158
245 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
5 337
253 500 zł
Różnica cen, zł/m²
179
8 500 zł · 3,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 8 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 158 zł/m²sprzedaż 5 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024150 → 210 tys. zł+60+40,0%39 m²6,7 mies.3 p.
04.2022390 → 390 tys. zł00,0%71 m²1,4 mies.do weryfikacji
03.2022299 → 390 tys. zł+91+30,4%71 m²18,7 mies.odsprzedaż
11.201960 → 122 tys. zł+62+103,3%32 m²45,6 mies.odsprzedaż