Flip: Włocławek, Pogodna 5
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Pogodna 5 we Włocławku kupiono 05.02.2021 za 200 000 zł (4 073 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 295 000 zł (6 008 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
4 073
200 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
6 008
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 129,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 73 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 4 073 zł/m²sprzedaż 6 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201672 → 72 tys. zł00,0%24 m²11,5 mies.do weryfikacji