Odsprzedaż: Włocławek, Królewiecka 45
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Królewiecka 45 we Włocławku kupiono 04.04.2022 za 230 000 zł (5 163 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 383 000 zł (8 597 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
5 163
230 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
8 597
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 434
153 000 zł · 66,5%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 151 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 200kupno3 7004 200kupnosprzedaż4 9005 800sprzedażkupno 5 163 zł/m²sprzedaż 8 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →