Odsprzedaż: Włocławek, Królewiecka 40a
51 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Królewiecka 40a we Włocławku kupiono 08.08.2019 za 300 000 zł (5 862 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 370 000 zł (7 229 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
5 862
300 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
7 229
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
70 000 zł · 23,3%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 390 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 68,5%
- Ponad rynek
- -45,2 pp · -135 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 200kupnosprzedaż4 9005 800sprzedażkupno 5 862 zł/m²sprzedaż 7 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →