Flip: Włocławek, Kaliska 41
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Kaliska 41 we Włocławku kupiono 06.09.2023 za 202 808 zł (5 309 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 300 000 zł (7 853 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 192 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
5 309
202 808 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
7 853
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 544
97 192 zł · 47,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 192 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 229,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 88 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 309 zł/m²sprzedaż 7 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →