Flip: Włocławek, Józefa Ignacego Kraszewskiego 35
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 35 we Włocławku kupiono 28.06.2021 za 186 000 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 288 000 zł (5 544 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
3 580
186 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
5 544
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 963
102 000 zł · 54,8%
Trzymanie
8,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 81 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 580 zł/m²sprzedaż 5 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025183 → 210 tys. zł+27+14,8%38 m²13,8 mies.2 p.