Flip: Włocławek, Jerzego Bojańczyka 23
28 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Jerzego Bojańczyka 23 we Włocławku kupiono 25.10.2024 za 105 000 zł (3 804 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 150 000 zł (5 435 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
3 804
105 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
5 435
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 630
45 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 54 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 804 zł/m²sprzedaż 5 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →