Flip: Włocławek, Hutnicza 3
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Hutnicza 3 we Włocławku kupiono 09.03.2021 za 185 000 zł (3 854 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 255 000 zł (5 313 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
3 854
185 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
5 313
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
70 000 zł · 37,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 310,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 59 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 3 854 zł/m²sprzedaż 5 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →