Flip: Włocławek, Dziewińska 13B
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Dziewińska 13B we Włocławku kupiono 01.12.2020 za 97 500 zł (2 171 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 90 000 zł (2 004 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 500 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
2 171
97 500 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
2 004
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-167
-7 500 zł · -7,7%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 500 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -37,5 pp · -36 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 171 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 004 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →