Flip: Włocławek, Chmielna 37
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Chmielna 37 we Włocławku kupiono 16.01.2025 za 197 500 zł (4 052 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 325 000 zł (6 668 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2025, zł/m²
4 052
197 500 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
6 668
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 616
127 500 zł · 64,6%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 263,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 117 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 4 052 zł/m²sprzedaż 6 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201783 → 132 tys. zł+49+59,0%48 m²7,4 mies.
03.2014110 → 53 tys. zł−58−52,3%48 m²5,4 mies.1 p.do weryfikacji