Odsprzedaż: Włocławek, Chmielna 35
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Chmielna 35 we Włocławku kupiono 28.05.2018 za 103 000 zł (2 008 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 154 500 zł (3 012 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
2 008
103 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
3 012
154 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 004
51 500 zł · 50,0%
Trzymanie
20,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 10 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedaż‹kupno 2 008 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →