Flip: Włocławek, Chmielna 28
68 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Chmielna 28 we Włocławku kupiono 03.08.2017 za 120 000 zł (1 765 zł/m²) i sprzedano 13.10.2017 za 125 000 zł (1 838 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
1 765
120 000 zł
Sprzedaż 13.10.2017, zł/m²
1 838
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
74
5 000 zł · 4,2%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 58 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedaż‹kupno 1 765 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 838 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020125 → 200 tys. zł+75+60,0%68 m²30,3 mies.odsprzedaż
11.2018100 → 150 tys. zł+50+50,0%48 m²36,1 mies.odsprzedaż