Flip: Włocławek, Chmielna 22a
51 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Chmielna 22a we Włocławku kupiono 23.05.2016 za 165 000 zł (3 217 zł/m²) i sprzedano 10.11.2017 za 189 000 zł (3 685 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2016, zł/m²
3 217
165 000 zł
Sprzedaż 10.11.2017, zł/m²
3 685
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
468
24 000 zł · 14,5%
Trzymanie
17,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 21 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 217 zł/m²sprzedaż 3 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →