Flip: Włocławek, Bulwary Marszałka Józefa Piłsudskiego 5c
55 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Bulwary Marszałka Józefa Piłsudskiego 5c we Włocławku kupiono 20.10.2023 za 208 000 zł (3 777 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 187 000 zł (3 396 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
3 777
208 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
3 396
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-381
-21 000 zł · -10,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -10,1%
- ROI roczne
- -21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -16 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 777 zł/m²sprzedaż 3 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →