Flip: Włocławek, Bracka 5
36 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Bracka 5 we Włocławku kupiono 08.04.2016 za 65 000 zł (1 829 zł/m²) i sprzedano 10.08.2017 za 95 000 zł (2 673 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2016, zł/m²
1 829
65 000 zł
Sprzedaż 10.08.2017, zł/m²
2 673
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
844
30 000 zł · 46,2%
Trzymanie
16,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 30 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 6007 000sprzedaż‹kupno 1 829 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →