Flip: Włocławek, Aleja Chopina 52
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Aleja Chopina 52 we Włocławku kupiono 23.01.2019 za 96 000 zł (2 157 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 127 000 zł (2 854 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
2 157
96 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
2 854
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
31 000 zł · 32,3%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 349,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 25 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 157 zł/m²sprzedaż 2 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202370 → 185 tys. zł+115+164,3%40 m²46,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202195 → 130 tys. zł+35+36,8%31 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
07.202084 → 136 tys. zł+52+61,9%45 m²34,0 mies.odsprzedaż