Flip: Włocławek, Aleja Chopina 34
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Aleja Chopina 34 we Włocławku kupiono 26.06.2024 za 152 500 zł (3 337 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 210 000 zł (4 595 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
3 337
152 500 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
4 595
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
57 500 zł · 37,7%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 57 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 3 337 zł/m²sprzedaż 4 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →