Flip: Włocławek, Aleja Chopina 32
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Aleja Chopina 32 we Włocławku kupiono 22.07.2023 za 150 000 zł (3 906 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 262 500 zł (6 836 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2023, zł/m²
3 906
150 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
6 836
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 930
112 500 zł · 75,0%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +68,6 pp · 102 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 3 906 zł/m²sprzedaż 6 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →