Flip: Włocławek, Aleja Chopina 24
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Chopina 24 we Włocławku kupiono 25.08.2023 za 142 000 zł (3 866 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 250 000 zł (6 806 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
3 866
142 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
6 806
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 940
108 000 zł · 76,1%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 99,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 98 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 3 866 zł/m²sprzedaż 6 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →