Flip: Włocławek, Aleja Chopina 17A
45 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Aleja Chopina 17A we Włocławku kupiono 26.08.2016 za 120 850 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 11.10.2016 za 115 000 zł (2 561 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 850 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2016, zł/m²
2 692
120 850 zł
Sprzedaż 11.10.2016, zł/m²
2 561
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-130
-5 850 zł · -4,8%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 850 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -32,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -8 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedażkupno 2 692 zł/m²sprzedaż 2 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →