Flip: Włocławek, Aleja Chopina 17
36 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Aleja Chopina 17 we Włocławku kupiono 08.05.2019 za 70 000 zł (1 943 zł/m²) i sprzedano 19.07.2019 za 90 000 zł (2 499 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2019, zł/m²
1 943
70 000 zł
Sprzedaż 19.07.2019, zł/m²
2 499
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
555
20 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 257,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 16 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 200kupnosprzedaż5 3007 000sprzedaż‹kupno 1 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022125 → 145 tys. zł+20+16,0%45 m²32,4 mies.odsprzedaż
03.2022150 → 150 tys. zł00,0%36 m²24,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż