Odsprzedaż: Warszawa, Wspólna 2H
57 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Wspólna 2H w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 464 400 zł (8 150 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 750 000 zł (13 163 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 600 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
8 150
464 400 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
13 163
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 012
285 600 zł · 61,5%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 600 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 146 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 150 zł/m²sprzedaż 13 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →