Flip: Warszawa, Warszawska 55
74 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Warszawska 55 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 499 000 zł (6 702 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 515 000 zł (6 916 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
6 702
499 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
6 916
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
215
16 000 zł · 3,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 35 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 702 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 916 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021340 → 463 tys. zł+123+36,2%53 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż