Flip: Warszawa, Warszawska 3
29 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Warszawska 3 w Warszawie kupiono 14.09.2017 za 188 000 zł (6 505 zł/m²) i sprzedano 02.10.2018 za 198 000 zł (6 851 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
6 505
188 000 zł
Sprzedaż 02.10.2018, zł/m²
6 851
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
346
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,0%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 34 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 505 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 851 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →