Odsprzedaż: Warszawa, Urocza 39A
54 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Urocza 39A w Warszawie kupiono 12.07.2018 za 300 000 zł (5 576 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 470 000 zł (8 736 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
5 576
300 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
8 736
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 160
170 000 zł · 56,7%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (830 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 111 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 576 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →