Flip: Warszawa, Szosowa 4
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Szosowa 4 w Warszawie kupiono 24.11.2023 za 684 000 zł (14 719 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 720 000 zł (15 494 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
14 719
684 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
15 494
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
36 000 zł · 5,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -83 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 719 zł/m²sprzedaż 15 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →