Odsprzedaż: Warszawa, Spacerowa 2A
107 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,5 m² pod adresem Spacerowa 2A w Warszawie kupiono 09.09.2021 za 730 000 zł (6 853 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 1 185 000 zł (11 125 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 455 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
6 853
730 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
11 125
1 185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 272
455 000 zł · 62,3%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 455 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 223 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 853 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →