Flip: Warszawa, Słowicza 2C
119 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,0 m² pod adresem Słowicza 2C w Warszawie kupiono 01.02.2022 za 814 000 zł (6 843 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 1 220 000 zł (10 256 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 406 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
6 843
814 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
10 256
1 220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
406 000 zł · 49,9%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 406 000 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 375 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 843 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →