Odsprzedaż: Warszawa, Zaściankowa 8
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Zaściankowa 8 w Warszawie kupiono 27.10.2020 za 500 000 zł (9 117 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 730 000 zł (13 311 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
9 117
500 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
13 311
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 194
230 000 zł · 46,0%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 051 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,1%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 54 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 117 zł/m²sprzedaż 13 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →