Flip: Warszawa, Syta 94K
67 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Syta 94K w Warszawie kupiono 04.03.2022 za 796 324 zł (11 955 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 800 000 zł (12 010 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 676 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
11 955
796 324 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
12 010
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
55
3 676 zł · 0,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 676 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -13 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 955 zł/m²sprzedaż 12 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →