Odsprzedaż: Warszawa, Syta 94E
72 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Syta 94E w Warszawie kupiono 22.04.2022 za 672 385 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 1 165 000 zł (16 140 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 492 615 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
9 315
672 385 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
16 140
1 165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 825
492 615 zł · 73,3%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 492 615 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 372 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 16 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →