Flip: Warszawa, Syta 94C
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Syta 94C w Warszawie kupiono 18.08.2022 za 670 493 zł (14 004 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 1 325 000 zł (27 673 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 654 507 zł, czyli 97,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
14 004
670 493 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
27 673
1 325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 670
654 507 zł · 97,6%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 654 507 zł
- ROI
- 97,6%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +75,0 pp · 503 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 004 zł/m²sprzedaż 27 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →