Flip: Warszawa, Syta 94A
69 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Syta 94A w Warszawie kupiono 31.03.2022 za 759 610 zł (10 979 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 1 255 000 zł (18 138 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 495 390 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
10 979
759 610 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
18 138
1 255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 160
495 390 zł · 65,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 495 390 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 462 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 979 zł/m²sprzedaż 18 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023523 → 860 tys. zł+337+64,6%56 m²18,2 mies.parterodsprzedaż