Flip: Warszawa, Syta 92E
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Syta 92E w Warszawie kupiono 26.01.2022 za 420 695 zł (9 020 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 470 000 zł (10 077 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 305 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
9 020
420 695 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
10 077
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
49 305 zł · 11,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 305 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 020 zł/m²sprzedaż 10 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →