Flip: Warszawa, Syta 114Z
139 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 139,4 m² pod adresem Syta 114Z w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 2 200 000 zł (15 782 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 1 320 000 zł (9 469 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -880 000 zł, czyli -40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- -880 000 zł
- ROI
- -40,0%
- ROI roczne
- -35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -55,3 pp · -1 215 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →