Flip: Warszawa, Syta 112K
99 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,7 m² pod adresem Syta 112K w Warszawie kupiono 09.04.2019 za 793 113 zł (8 033 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 1 240 000 zł (12 560 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 446 887 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
8 033
793 113 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
12 560
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 526
446 887 zł · 56,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 446 887 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 368 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 033 zł/m²sprzedaż 12 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →